网友:我是南充市仪陇县世纪明珠小区25栋2单元一楼的住户，我家客厅于2025年1月28日因房屋质量问题已发生严重塌陷，更令人不安的是，去年隔壁邻居家曾发生完全相同的塌陷问题，经住建局专业鉴定后确认属于房屋质量问题，并由住建局牵头完成了修复。然而，当我家出现完全相同的安全隐患时，住建局却以“不属于职责范围”“需业主自行承担”等理由推诿，这种区别对待严重损害了公民合法权益！

　　自2025年2月起，我已通过12345热线、住建局信访窗口等渠道提出多次交涉，均未获得实质性进展同一小区、同一楼栋、相同质量问题，为何住建局对相邻两户采取截然不同的处理方式？是否存在选择性履职？ 若房屋质量问题确属开发商或建筑方责任，住建局作为监管部门是否有义务协调追责？为何要求居民自行承担修复费用？

　　您好！您在麻辣社区反映的关于“仪陇县新政镇世纪明珠房屋地板塌陷遭遇区别对待！恳请仪陇县住建局履行责任保障居民安全”的问题已收悉。经仪陇县住房和城乡建设局调查，现将有关情况回复如下：

　　网友邻居102房屋为二手房，因之前业主装修不当引起厕所下水管道长期渗水新利体育赛事平台，从而导致房屋地板塌陷。经现场勘查，该户一层地面为回填土压实后浇筑混凝土，柱、梁无任何开裂及下沉现象。地面下陷并非结构构件质量问题，属于房屋装修或房间防渗漏问题。该户业主为外地人，对本地施工队伍不熟悉，故委托我局联系施工队伍进行修复。根据当时协商，维修所产生的费用由业主承担3000元，申请补助资金3000元。到目前为止，该业主并未向施工队伍付款，施工队伍一直在向102业主进行索要。

　　我局接到世纪明珠25栋2单元101房屋业主投诉后，我局工作人员立即到现场进行核实，101房屋地面塌陷可能是102房屋下水管渗水或者101房屋下水管渗水所引起的。且101房屋柱、梁无任何开裂及下沉现象，结构构件正常。地面下陷并非结构构件质量问题，属于房屋装修或房间防渗漏问题。

　　根据《房屋建筑工程质量保修办法》（中华人民共和国建设部令第80号）第七条第2项规定，房间的防渗漏保修期为5年，第5项规定装修工程的保修期为2年。该小区于2012年10月17日竣工，目前已不在保修期内。